De Key

14 november 20:00 u Dokzaal: bijeenkomst over eenzijdig bouwen en verhuren voor starters van Huurdersvereniging Centrum i.s.m. Eilandenoverleg

De Huurdersvereniging Centrum organiseert in samenwerking met het Eilandenoverleg op woensdag 14 november 20:00 uur een bijeenkomst in de Dokzaal, Plantage Doklaan 8, over de zorgwekkkende ontwikkeling op de woningmarkt in het Centrum en in het bijzonder op de Oostelijke Eilanden:

  • dat de resterende sociale huurwoningen voornamelijk aan starters worden verhuurd met vijfjaarscontracten,

  • dat grote sociale huurwoningen worden verkamerd en voor veel geld aan jonge starters verhuurd worden

  • dat nieuwbouw in de sociale huur uitsluitend plaatsvindt in de vorm van microwoningen, die vooral aan jonge starters verhuurd worden.

Deze ontwikkelingen hebben nadelige gevolgen voor de bevolkingssamenstelling en de sociale cohesie.

Tijdens deze bijeenkomst zal Jeroen Verhulst de notitie van het Eilandeoverleg toelichten over verkamering en de overmaat aan starterswoningen ‘Hoe kinderen verdwijnen van de Oostelijke Eilanden’. Lees hier de notitie.

De bijeenkomst is zowel voor leden als niet-leden van de Huurdersvereniging. Het doel is om druk uit te oefenen op gemeente en corporaties om deze ontwikkeling te keren.

Lees hier de huurbrief van de Huurdersvereniging Centrum met een inleiding op de bijeenkomst van 14 november.

1 november 18-21 uur Buurtgesprek Kattenburg en soep in De Witte Boei

Op donderdag 1 november 19-21 uur worden de bewoners van Kattenburg uitgenodigd voor het Kattenburgerbuurtgesprek in buurthuis De Witte Boei. Om 18:00 uur kun je aanschuiven voor een kop soep met brood. Om 19:00 uur begint het gesprek. Geef svp door of je erbij bent, ook in verband met het eten, via i.vroegop@ikvolgje.nl

Het gesprek wordt georganiseerd door Irma Vroegop en Birgit Oelkers. Zij werken in opdracht van de woningcorporaties De Key en Rochdale en de gemeente de komende maanden aan verbetering van de veiligheid en het leefklimaat op Kattenburg. Gespreksonderwerpen op 1 november zijn buurtveiligheid (met politie en straatcoaches), een open podium voor jongeren, start van een whatsapp-groep voor buurtveiligheid. Lees hier de uitnodiging.

Op 3 oktober heeft een eerste buurtgesprek plaatsgevonden. Daar werd duidelijk dat veel kattenburgers zich ‘s avonds niet veilig voelen. in verband met hangplekken van jongeren die voornamelijk van buitend e buurt komen. Lees hier het verslag van 3 oktober.

Er is gevraagd om een overzicht van meldpunten voor jeugdoverlast. Lees hier het overzicht.

Hoe kinderen verdwijnen van de Oostelijke Eilanden

Het Eilandenoverleg heeft een notitie gestuurd naar het Dagelijks Bestuur van stadsdeel Centrum over de verkamering van grote woningen op de Oostelijke Eilanden en de overmaat aan starterswoningen in de nieuwbouw op Oostenburg en de Kadijken.

Woningcorporatie De Key, de grootste verhuurder op de Oostelijke Eilanden, verhuurt vrijkomende woningen uitsluitend nog aan starters met vijfjaarscontracten. Na vijf jaar moeten ze hun woning verlaten en dan komen er weer nieuwe starters onder de 27 jaar. Grote woningen van vier of meer kamers worden per kamer verhuurd aan jonge starters voor bedragen van meer dan € 400 per kamer. Voor gezinnen met kinderen is dus geen plaats. Ook niet voor ouderen in voor hen geschikte vrijkomende woningen.

In de nieuwbouw op Oostenburg en de Kadijken worden in de sociale huur voor het overgrote deel microwoningen voor starters gebouwd; geen enkele woning die geschikt is voor een gezin. Op Oostenburg komen in totaal 1600 nieuwe woningen, even veel als er nu op Wittenburg en Oostenburg samen staan. Dit dreigt een wijk zonder kinderen te worden.

De overmaat aan steeds wisselende starters is slecht voor de sociale cohesie en met dit beleid zal het aantal kinderen op de Oostelijke Eilanden op den duur sterk teruglopen, wat niet alleen leidt tot een dooie wijk, maar ook tot problemen voor de scholen en kindervoorzieningen. Het beleid van De Key beperkt ook de mogelijkheden voor ouderen om naar een meer geschikte woning te verhuizen in de eigen wijk.

Het Eilandenoverleg vraagt stadsdeel en gemeente om met de corporaties tot nieuwe afspraken te komen om deze ontwikkeling te keren.

Lees hier de complete notitie van het Eilandenoverleg.

Bericht voor huurders De Key 65+ die willen verhuizen naar een meer geschikte woning

Huurders van De Key van 65 jaar en ouder die in aanmerking komen voor de regeling 'Van hoog naar laag' of - ongeacht leeftijd - voor de regeling 'Van groot naar beter', kunnen zich per brief melden bij De Key als ze op zoek zijn naar een meer geschikte woning binnen stadsdeel Centrum (soms ook daarbuiten). De Key zal dan actief proberen om een geschikte woning aan te bieden als die vrijkomt.

Wie komen in aanmerking voor de regeling 'Van hoog naar laag'? Bewoners van 65 jaar en ouder die op de tweede verdieping of hoger wonen zonder lift. Bewoners van 70 jaar en ouder krijgen de garantie dat zij de aangeboden woning tegen dezelfde huur kunnen huren als de woning die ze achterlaten. Deze laatste regel geldt niet bij oplevering van nieuwe woningen. De voorrangsregeling geldt alleen bij verhuizing binnen het eigen stadsdeel.

Wie komen in aanmerking voor de regeling 'Van groot naar beter'? Huishoudens van maximaal drie personen met een woning met vijf of meer kamers met een oppervlakte van tenminste 70 m2. De huur van de nieuwe woning zal niet hoger zijn dan die van de achtergelaten woning. Voor deze regeling geldt niet de beperking tot het eigen stadsdeel. Een tegemoetkoming in de verhuis- en inrichtingskosten kan bij de gemeente Amsterdam worden aangevraagd met het declaratieformulier Van groot naar beter. Dit formulier is te vinden via deze link

Deze informatie kwam naar voren in een gesprek dat de Werkgroep Ouderenhuisvesting Centrum voerde met De Key op 22 januari 2018.
De Key is ook bereid om bewoners van vierkamer maisonnettes op Kattenburg actief aan een andere, kleinere woning te helpen, maar dan geldt niet automatisch het behoud van de oude huur.

Overigens kunt u ook via Woningnet reageren op geschikte woningen van andere corporaties als u van deze regelingen gebruik wilt maken. Geschikte woningen voor 'Van Hoog naar Laag' zijn woningen op de begane grond, eerste verdieping of aan lift. U kunt via Woningnet reageren als u zorgt dat uw etage op Woningnet correct is ingevuld. U krijgt op Woningnet dan ook woningen te zien die anders voor uw inkomen te duur zouden zijn.
Geschikte woningen voor 'Van Groot naar beter' zijn  woningen van maximaal 60 m2, seniorenwoningen of WIBO-woningen. U moet wel tevoren bij uw corporatie een aanvraag hiervoor doen.

Brieven met verzoeken om binnen het woningbezit van De Key gebruik te kunnen maken van deze regelingen  kunnen gericht worden aan:
Woningcorporatie De Key
Postbus 2643
1000 CP AMSTERDAM

Cooperatie voor zonnepanelen op Kattenburg is opgericht

In 2016 zijn er verschillende informatie avonden geweest over zonnepanelen op Kattenburg. Afgelopen voorjaar heeft de Algemene Ledenvergadering van de Vereniging van Eigenaren (VvE) Groot Kattenburg met grote meerderheid ermee ingestemd het dak ter beschikking te stellen zodat bewoners (kopers en huurders) met behulp van onder meer de Postcoderoosregeling in zonnepanelen kunnen gaan investeren die op de daken van de galerijflats op Kattenburg komen.

 Er zijn al 48 inschrijvingen van bewoners die bij de voorintekening hebben aangegeven interesse te hebben in een aantal zonnepanelen, voor in totaal ruim 200 panelen.

Onlangs is coöperatie Zon Op Kattenburg (ZOK) opgericht.

Voordat de coöperatie verder kan, moet er een Gebruiksovereenkomst worden afgesloten tussen de coöperatie en de VvE. Heel binnenkort zal het haalbaarheidsonderzoek van start gaan, waar onder meer wordt beoordeeld of de constructie van het dak geschikt is, of het dak de komende 10 jaar redelijk onderhoudsvrij is en hoe de leidingen gaan lopen om de opgewekte zonne-energie te kunnen leveren aan het energiebedrijf. De insteek van de postcoderoosregeling is namelijk dat de eigenaren van de panelen de stroom leveren aan de energieleverancier en in ruil daarvoor een belastingkorting krijgen.  Tevens zal een juridische kwestie (artikel 39) rondom de gebruikersovereenkomst uitgezocht worden.

Als de bevindingen van het haalbaarheidsonderzoek positief zijn, kan de uitvoering echt van start gaan.. Zodra de gebruiksovereenkomst ondertekend is, gaat Zon op Kattenburg aan de slag om zoveel mogelijk Kattenburgers enthousiast te maken voor de daadwerkelijke aanschaf van een of meer zonnepanelen. Zie voor meer informatie www.zonopkattenburg.nl en voor algemene informatie over onnepanelen  http://www.buurtorganisatie1018.nl/zonnepanelen-in-1018/

Contact met coöperatie Zon Op Kattenburg: via e-mail: zonopkattenburg@hotmail.com

Bewonersactie tegen horeca-overlast Roest

Op dit moment zijn omwonenden bezig om de overlast van Roest via een andere weg aan te pakken, nadat een gesprek van omwonden met de uitbaters van Roest in juni niet heeft geleid tot een compromis. Omdat ook is gebleken dat het indienen van meldingen via de horeca-overlasttelefoon geen soelaas biedt, heeft de werkgroep besloten een handhavingsverzoek in te dienen bij het stadsdeel. Daarin wordt gevraagd om een einde te maken aan het illegaal gebruik van de terreinen rond het café voor evenementen. Hetzelfde wordt gevraagd voor de evenementen in de loods van de Van Gendthal. Volgens het bestemmingsplan zijn evenementen daar niet toegestaan.

Het stadsdeel geeft toe dat Roest veel meer ruimte gebruikt dan toegestaan, dat er objecten zonder vergunning staan op de terrassen en dat evenementen in de van Gendthallen niet toegestaan zijn. Het eerste gaat het stadsdeel nu aanpakken, maar de evenementen binnen en buiten wil het stadsdeel gedogen. Tegen dat laatste heeft de werkgroep nu officieel bezwaar gemaakt. Vanaf het begin hebben omwonenden bezwaar gemaakt tegen de overlast van stank en geluid maar na vijf jaar wordt nu duidelijk dat dit nooit op deze manier had gemogen. Terwijl het stadsdeel in het begin via een uitgereikt document met voorschriften aan de werkgroep liet weten dat aan alle voorschriften werd voldaan.

Omdat deze procedures veel tijd in beslag nemen en de gemeente dus deze zomer nog zou kunnen doorgaan met het afgeven van vergunningen voor overlast gevende evenementen overweegt de werkgroep een voorlopige voorziening bij de rechtbank te vragen om, zolang de procedure van het bezwaar loopt, geen vergunningen af te geven.

Slagerij Bosse stopt

Slager Peter Bosse op de hoek naast de Oosterkerk stopt ermee, na heel veel jaren. Hij is de zeventig al gepasseerd en kreeg hartproblemen. 

De winkel Wittenburgergracht 179 staat nu voor € 1600 per maand (excl. BTW) te huur bij De Key. In het bestemmingsplan is de bestemming "Gemengd 1", waarbij kantoren, kantoren met balie, galeries, detailhandel en bedrijven zijn toegestaan. Lees hier da advertentie van De Key.

Voordat Peter Bosse naar Wittenburg kwam, was hij gevestigd in de Czaar Peterstraat. 
Hij zal gemist worden in de buurt. Op de deur van zijn winkel hangt deze brief: