Omwonenden zijn nog altijd niet gelukkig met de plannen van Artis voor een groot dienstengebouw aan het water tegenover het gebouw Aquartis aan het eind van het Entrepotdok. Na veel tumult eind vorig jaar was een mediationtraject gestart tussen Artis, omwonenden en, vanaf een zeker moment, ook de gemeente. Het traject is inmiddels afgerond en op 21 mei organiseerde Artis een bijeenkomst om de buurt te informeren over de stand van zaken. De avond was uitdrukkelijk een avond van Artis en niet een gezamenlijke presentatie met de bij de mediation betrokken bewoners. Het plenaire gedeelte werd geopend door directeur Sutorius die benadrukte hoezeer Artis hecht aan een goed contact met de buurt. Vervolgens werden twee mogelijke nieuwe ontwerpen voor het gebouw gepresenteerd.
Beeld: Artis
Ten opzichte van het eerder gepresenteerde plan zou de hoogte van het gebouw nu kunnen zakken van 14 naar 12,5 meter en de hele gevel van 74 meter zou bijna 2 meter korter kunnen. De verkleining zou mogelijk kunnen worden door onder andere een wat andere indeling van het gebouw, maar ook kan een grotere plattegrond (meer grondoppervlak) leiden tot vermindering van de hoogte. In dat laatste geval zou het gebouw wel echt op de kade van het water komen te staan en de vraag is of dat überhaupt zou mogen.
Uit de zaal kwamen kritische vragen, bijvoorbeeld waarom slechts deze twee opties voorlagen. Er zouden toch veel andere mogelijkheden zijn die tot bevredigender oplossingen zouden kunnen leiden. Men had ook kritiek op de manier waarop de ontwerpen werden gepresenteerd. Door het gekozen perspectief, onder andere gekeken vanuit een hoog standpunt (vogelvlucht), krijgt men geen goed beeld hoe de hoogte van de gebouwen er vanaf de grond uitziet. Men vroeg zich af waarom er geen 3D computertekeningen of zelfs animaties van het ontwerp beschikbaar waren waarmee je vanaf verschillende posities “levensecht” kan zien hoe het er uit zal zien. Ook waren er vragen over de mogelijk te verwachten geluidshinder door de Warme-Koude opslag in het dienstgebouw. Het leek een punt waarover nog niet veel was nagedacht. Artis garandeerde dat het “binnen de wettelijke normen” zou blijven. Niet heel geruststellend, daar geluid en geluidsoverlast dermate ingewikkeld zijn dat zo’n antwoord weinig zegt.
Na het plenaire deel volgde een informeel deel van de avond. Iedereen kon daar één op één met Artis en met elkaar van gedachten wisselen. Bewoners die bij de mediation betrokken waren geweest spraken over aanvankelijk hoopvolle discussies en opbouwend vertrouwen, maar het traject was uiteindelijk toch op een teleurstelling uitgelopen. Voor bewoners was een belangrijk moment geweest toen Artis bereid bleek serieus de mogelijkheid te onderzoeken om de ruimtes voor het personeel (van douches tot restaurant) niet in het dienstengebouw onder te brengen, maar te integreren in nieuwbouw op de plek van het huidige parkeerterrein. Daardoor zou het dienstengebouw substantieel lager kunnen worden. Maar kort daarna kwam Artis terug op deze toezegging omdat men bij nader inzien toch wilde vasthouden aan de wens om álle facilitaire diensten, dus inclusief de personeelsruimtes, op één plek te concentreren. De betrokken bewoners hadden gehoopt dat Artis op dit punt meer flexibiliteit zou tonen, ook om daarmee de verhouding met de buurt voor de verdere toekomst een belangrijke positieve impuls te geven.
De bijeenkomst in mei geeft de indruk dat omwonenden vooralsnog niet erg positief zijn over de twee voorliggende schetsontwerpen. Artis beloofde alle ontvangen input mee te nemen en komt nog een keer terug naar de buurt. Uiteindelijk zal Artis een beslissing nemen, één ontwerp uitwerken en een omgevingsvergunning aanvragen. Dan zal blijken hoe alle opmerkingen en belangen zijn meegenomen. En dan zal duidelijk worden of omwonenden al dan niet juridische procedures zullen willen voeren.
Een uitgebreide zo objectief mogelijke inventarisatie van alle belangen zou in het verdere traject een zinvolle rol kunnen spelen. De kwaliteit en oprechtheid van zo´n belangenafweging zou van belang kunnen zijn voor herstel van vertrouwen vanuit de buurt. Het gaat dan met name om de door Artis gebezigde mantra dat men de verhouding met de buurt o zo belangrijk vindt. De buurt hoopt nog altijd dat Artis dan misschien toch bereid zal zijn om meer ruimte te bieden en om lang vaststaande wensen los te laten.
Artis vertelde blij te zijn het mediationproces ingegaan te zijn, en zegt er veel van geleerd te hebben.
Bij de ontwikkeling van de verdere plannen, zoals voor het entreegebied en ook voor de parkeerplaats, die straks een parkeertorentje zou moeten krijgen en een nieuwe verblijf voor de olifanten, zal een uitgebreid participatietraject worden ingezet. Een en ander wordt vervolgd in de loop van het jaar.
Zie voor de moeizame eerdere fases van dit verhaal de berichten over Artis en zijn plannen op deze site van 30 september en 29 november en 23 december 2024.
Meer informatie en aanmelden voor de Artis-nieuwsbrief op https://artisvernieuwt.nl/