Oostenburg-Noord

Donderdag 11 juli 17:30 u: Kom meepraten over bewonersinitiatieven buurtontmoeting op Oostenburg-Noord

Kom meepraten op donderdag 11 september 17:30 uur in De Witte Boei over bewonersinitaitieven om oude en nieuwe bewoners met elkaar in contact te brengen.

De komst van 3000 nieuwe bewoners op Oostenburg is aanleiding voor een initiatiefgroep van Oostenburg-bewoners om te werken aan de sociale samenhang met de omliggende buurten.

De initiatiefgroep gaat nu de Stichting ‘Kom over de Brug’ oprichten om hun inzet te realiseren. Vanuit deze stichting worden het buurtontmoetingscentrum, de evenementen in de Werkspoorhal en een jongerenwerkbedrijf opgezet. Woningcorporatie Stadgenoot heeft al medewerking toegezegd. Gesprekken met andere ontwikkelaars en instellingen zijn gaande.

Kom meepraten op donderdag 11 september 17:30 uur in De Witte Boei of neem contact op via stelplaats@gmail.com

Onderteken de petitie tegen late openingstijden nieuwe horeca VOC-kade

De werkgroep VOC-kade van het Eilandenoverleg maakt al jaren bezwaar tegen de geluidsoverlast van Roest en evenementen aan de VOC-kade. Vooral aan de overkant, op Wittenburg, is de overlast groot.

In de nieuwbouw op Oostenburg komt nieuwe horeca. Om de overlast daarvan te beperken heeft de werkgroep VOC-kade een petitie opgesteld waarin aan stadsdeel Centrum gevraagd wordt om in de terrasvergunningen op te nemen dat de terrassen niet langer dan tot 23:00 uur open mogen zijn. Dat is het zogenaamde ‘Jordaanregime’. Oostenburg-Noord wordt nog dichter bebouwd dan de Jordaan, dus er is alle reden om dat regime ook hier toe te passen. Lees hier de petitie.

De werkgroepleden komen langs om de petitite te laten tekenen. Je kunt ook een steunbetuiging sturen naar vockade1018@gmail.com

Plannen ProRail: fly-over en vrijkomend stuk grond Dijksgracht-Oost

ProRail en NS willen 40 % meer treinen laten rijden tussen CS en Muiderpoort. Doel is spoorboekloos rijden met 10-minutendiensten in elke richting. Om dat te realiseren is onder meer een fly-over nodig op het emplacement Dijksgracht achter Oostenburg.

Het Eilandenoverleg wil graag geluidsschermen langs het hele spoor, maar daaraan wil ProRail nog niet meewerken. Wel heeft het Eilandenoverleg zich mogen uitspreken over varianten voor de spoorligging. Gelukkig is de variant gekozen met de minste schade voor de buurt. Het Funenspoorblok krijgt de sporen niet dichterbij. 

Door de aanleg van de fly-over komt tussen het spoor en de Dijksgracht-oost in 2025 een stuk grond van NS vrij. De vraag hoe dit terrein te gebruiken komt aan de orde in het Eilandenoverleg van 10 september. Een optie is om er ruig groen gebied van te maken dat, net zoals nu, afloopt naar het water. Maar ook is denkbaar om te kiezen voor een meer parkachtige voorziening met sportveldjes, bijvoorbeeld tennisbanen zoals langs het spoor in het Westerpark. . Of moestuintjes of schoolwerktuinen.

In het eerste kwartaal van 2020 zullen het ontwerp Tracébesluit en de Milieu Effect Rapportage voor de fly-over voorgelegd worden, waarop belanghebbenden zienswijzen kunnen indienen.

Laatste kans inschrijving 52-65 jarigen voor woning op Oostenburg bij wooncooperatie Noorderzon

in 2022 zijn de 30 seniorenwoningen klaar die woningcorporatie Stadgenoot op Oostenburg-Noord gaat bouwen voor wooncooperatie Noorderzon.Ze liggen dicht tegen de Czaar Peterbuurt aan. Het zijn 25 sociale huurwoningen van circa 50 m2 en 5 middeldure huurwoningen van 60 m2. Het worden allemaal zelfstandige woningen, maar wel in een gebouw waar van de bewoners wordt verwacht dat ze op elkaar betrokken willen zijn en dat ze een positieve bijdrage leveren aan de realisatie van het project. Er komt ook een gemeenschappelijke ruimte.

Het is nog mogelijk om u aan te melden als aspirant-lid van woongroep Noorderzon, mits u aan bovenstaande verwachting kunt voldoen en als uw leeftijd tussen 52 en 65 jaar ligt. Gelet op de samenstelling van het huidige ledenbestand worden nu ‘jonge’ ouderen gezocht om uiteindelijk tot een evenwichtige leeftijdsopbouw te komen.

Bewoners van postcodegebied 1018 genieten een zekere voorkeur. Noorderzon organiseert voor mogelijke aspirant–leden in de komende maanden drie bijeenkomsten met het doel kennis te maken en nadere informatie uit te wisselen.

Op donderdag 23 mei 18:00 - 22:00 uur is de laatste informatiebijeenkomst en tevens de laatste gelegenheid voor aanmelding. Locatie: Piet Heinkade 231, Ramses Shaffyhuis.

Vraag nadere informatie via het formulier op website https://cv-noorderzon.nl/contact/

Stadgenoot geeft medewerking aan Buurtinitiatief op Oostenburg

Drie leden van de Buurtwerkgroep Oostenburg-Noord van het Eilandenoverleg hebben een aantal initiatieven ontwikkeld voor de buurt. Stadgenoot staat hier positief tegenover, wat heeft geleid tot een gezamenlijke aanpak vastgelegd in een intentiebrief van 1 maart 2019 over zeven punten:

  1. Het organiseren van buurtactiviteiten in de Werkspoorhal gedurende tien dagen per jaar. Stadgenoot is bereid daarvoor vijf jaar een financiële bijdrage te leveren;

  2. Een Buurthuiskamer op Oostenburg. Stadgenoot is bereid om ruimte aan te bieden tegeneen voor welzijnsvoorzieningen gebruikelijke huur;

  3. Stadgenoot biedt ondersteuning bij organisatie en communicatie van het project ‘Buurtontmoeting’. Huidige en nieuwe buurtbewoners gaan met elkaar in gesprek tijdens een maaltijd en Impressies/uitkomsten van deze gesprekken worden door kunstenaars verwerkt tot een film- of beeldregistratie. Die kunnen in de Werkspoorhal en/of op andere plekken in de buurt getoond worden;

  4. Omwonenden en toekomstige bewoners betrekken bij de inrichting van het buurtplein bij Rosa en Rita;

  5. Een pilot voor huisvesting in de nieuwbouw van jongeren uit de buurt die een steuntje in de rug kunnen gebruiken;

  6. Stagemogelijkheden en/of werkervaringsplekken zoeken voor jongeren uit de buurt bij ondernemers op Oostenburg;

  7. Oprichting van een organisatie die verantwoordelijk is voor programmering en uitvoering van activiteiten.

Het Buurtinitiatief zoekt buurtgenoten die aan een of meer van deze projecten willen meewerken. E-mail: stelplaats3@gmail.com

Lees hier de complete intentiebrief van Stadgenoot.

Tweede nieuwsbrief 'Bouwen op Oostenburg' verschenen

Artikelen in de Nieuwsbrief Bouwen op Oostenburg nr. 2, maart 2019:

  • Planning van het heien op Oostenburg 2019-2020 en overlast

  • Verwarmen met bodemenergie, een uniek lussensysteem tot 300 m diep

  • 2 april officiele bouwstart kavel Stadaswerf van VORM/Steenwell (SOO): ruim 450 woningen

  • Drie jonge architecten ontwerpen kavel 8: 64 woningen voor middeninkomens van ca. 50 m2.

Lees hier de hele nieuwsbrief.

Verhuisregeling nu ook voor vierkamerwoningen: voorrang voor kleinere woning zonder hogere huur en met € 4000 verhuiskostenvergoeding

De gemeente heeft op 6 maart bekend gemaakt dat de verhuisregeling van Groot naar Beter nu ook geldt voor corporatiewoningen met vier kamers. U krijgt voorrang als u nu groot woont, maar liever een kleiner huis wilt. Amsterdamse huurders met een woning van vier kamers en ten minste 70 m2, komen nu dus ook in aanmerking voor de verhuisregeling Van Groot naar Beter. Dergelijke vierkamerwoningen zijn er veel op Kattenburg. Eerst was de regeling alleen voor huurders die verhuizen uit een woning van vijf of meer kamers. Daarvan zijn er maar weinig in postcodegebied 1018.

Uw nieuwe corporatiewoning moet kleiner dan 60 m2 of een seniorenwoning zijn. De corporatie zorgt ervoor dat de netto huur van de nieuwe woning niet hoger is dan de netto huur van de oude woning. Let op: Dit geldt niet voor verhuizing naar een nieuwbouwwoning (die worden op Oostenburg veel gebouwd) , dan kan de nieuwe huur afwijken, maar u houdt wel voorrang.

Als u gebruik maaktr van deze regeling krijgt u bij verhuizing uit een vierkamerwoning € 4000 verhuiskostenvergoeding, bij verhuizing uit een 5 of meerkamerwoning maximaal € 7000.

Meer weten over de verhuisregelingen, de voorwaarden en hoe u kunt aanvragen? 
Zie: Verhuisregelingen

Zie website WoningNet: www.woningnetregioamsterdam.nl

Laatste kans inschrijving 52-65 jarigen voor woning op Oostenburg bij wooncooperatie Noorderzon

Woningcorporatie Stadgenoot bouwt vanaf 2020 30 seniorenwoningen voor wooncooperatie Noorderzon op Oostenburg-Noord, dicht tegen de Czaar Peterbuurt aan. Voor drie kwart sociale huurwoningen van circa 50 m2, maar ook 25 % middeldure huurwoningen van 60 m2. Het worden allemaal zelfstandige woningen, maar wel in een woongroep. Er komt ook een gemeenschappelijke ruimte. Van de bewoners wordt verwacht dat ze op elkaar betrokken willen zijn en dat ze een positieve bijdrage leveren aan de realisatie van het project.

Het is nog mogelijk om u aan te melden als aspirant lid van woongroep Noorderzon, mits u aan bovenstaande verwachting kunt voldoen en als uw leeftijd tussen 55 en 65 jaar ligt. Gelet op de samenstelling van het huidige ledenbestand worden nu ‘jonge’ ouderen gezocht om uiteindelijk tot een evenwichtige leeftijdsopbouw te komen.

Bewoners van postcodegebied genieten een zekere voorkeur. Noorderzon organiseert voor mogelijke aspirant – leden in de komende maanden drie bijeenkomsten met het doel kennis te maken en nadere informatie uit te wisselen. Vraag nadere informatie via het formulier op website https://cv-noorderzon.nl/contact/

5 maart - 7 april: zeven schetsontwerpen voor kavel 6 Oostenburg-Noord te zien in ARCAM

Woningcorporatie Stadgenoot vroeg vier jonge talentvolle en drie ervaren architectenbureaus om een schetsontwerp te maken voor de invulling van kavel 6 op Oostenburg-Noord. De schetsontwerpen van alle zeven architectenbureaus zijn van 5 maart tot en met 7 april 2019 te zien in een mini-expo in Arcam, Prins Hendrikkade 600..

Op deze kavel wil Stadgenoot ongeveer 150 huurwoningen voor jongeren, 30 voor senioren en een bedrijfsruimte bouwen. Donderdag 28 februari 2019 zal één ervaren architectenbureau gekozen worden om de woontoren met jongerenstudio’s te ontwerpen en twee talentvolle jonge architectenbureaus om de kleinere (woon)gebouwen met jongerenstudio’s, seniorenhuisvesting en bedrijfsruimte te ontwerpen.

De drie ervaren bureaus zijn: CULD / (jvantspijker & partners), Attika Architekten en NEXT Architects; de vier jonge talentvolle bureaus: MeesVisser, HOH Architecten, Urban Echoes en Loer Architecten.

Eerste Nieuwsbrief Bouwen op Oostenburg en informatie op websites

Om omwonenden en geinteresseerden op de hoogte te houden van de vorderingen van de woningbouw op Oostenburg-Noord en de overlast die daarvan te verwachten is, geven Stadgenoot en de andere ontwikkelaars vanaf nu een driemaandelijkse nieuwsbrief uit.

In de eerste nieuwsbrief staan artikelen over o.a.:

  • Eerste paal van in totaal 500 woningen Stadgenoot. Op kavel 2 komen 100 jongerenwoningen van 30 m2 en 54 middensegmentwoningen van ca. 60 m2.

  • Damwanden stuiten op oude fundering. Daardoor meer en langduriger lawaai.

  • Parkeren op Oostenburg alleen nog in parkeervakken. Later alleen nog in het parkeerhuis en enkele kleinere garages.

  • Plattegrond met alle kavels en de bouwplannen per kavel met fasering.

Lees hier de complete Nieuwsbrief ‘Bouwen op Oostenburg’ van december 2018.

Op de website www.opoostenburg.nl staan prachtige animaties van de plannen van Stadswerf Oostenburg en projectontwikkelaar VORM. Aan de VOC-kade komen koopwoningen van 50, 65 en 90 m2 .vanaf € 399.000 begin 2019 in de verkoop.

Op de website www.oostenburg.nl staat onder tabblad ‘voor de buurt’ alle informatie die van belang is voor omwonenden, dus over bouwverkeer, omleidingen en overlast. Daarnaast alle info over zelfbouwkavels. Onder ‘Contact’ staat een webformulier waarmee eu vragen of klachten kunt doorgeven.

Voorinschrijving eerste koopwoningen Oostenburg-Noord: ongekende luxe

Project Eendraght omvat twaalf appartementen van 180-230 m2 aan de Oostenburgervaart, tegenover het VOC-pakhuis. Het is mogelijk om het interieur geheel door studio Piet Boon te laten ontwerpen.

De woningen op de begane grond hebben een inpandige ligplaats voor een sloep onder het gebouw en bij het penthouse behoort een zwembad op het griote dakterras tot de mogelijkheden.

Bij drie makelaars kunt u verder informeren naar dit project: Pieter-Joep van den Brink, joep@vandenbrink.nl , Eefje Voogd eefje@eefjevoogd.nl en Ramon Mossel ramon@ramonmossel.nl

Klik hier voor de website met meer informatie. Prijzen worden niet genoemd, maar vermoedelijk niet onder € 1,5 miljoen. De verkoop start begin 2019.

Zelfbouwkavels op Oostenburg-Noord binnenkort in de verkoop

Begin 2019 gaan de eerste twee zelfbouwkavels voor CPO-bouwgroepen bij Stadgenoot in de verkoop. Je kunt nu alvast de folder en kavelpresentatie aanvragen via oostenburg.nl/zelfbouw.

Er komen in totaal vijf zelfbouwkavels beschikbaar op Oostenburg. Deze variëren in grootte en zijn geschikt voor ca. 3 tot 16 huishoudens. Kavel F (10 tot 16 woningen) en kavel G (3 tot 8 woningen) gaan als eerste in de verkoop. De selectie- en verkoopprocedure verloopt via een loting én vervolgens een toets op de kwaliteit van de plannen. Alleen CPO-bouwgroepen kunnen zich inschrijven voor de kavels. 

Op basis van de inschrijvingen worden drie groepen geloot die een plan mogen maken en daaruit wordt op kwaliteit geselecteerd.

Een harde voorwaarde is dat op het moment van inschrijving de CPO-bouwgroep uit het minimaal aantal vereiste huishoudens bestaat. Voor kavel F geldt een minimum van 60%, voor de overige kavels, waaronder kavel G is dat 75%.

Er geldt een zelfbewoningsplicht van vijf jaar voor alle bouwgroepleden. De termijn gaat in vanaf het moment dat de kavels geleverd worden.

Inschrijven kost € 150,- per CPO-bouwgroep. Deze kosten zijn niet restitueerbaar. Na de loting wordt per bouwgroep een deelnamefee van ca. 1000 euro gevraagd. Deze kosten worden vergoed indien de bouwgroep niet wordt geselecteerd voor de kavel.

Eerste paal sociale woningbouw van Stadgenoot op Oostenburg-Noord

Op 10 december heeft wethouder Laurens Ivens van Wonen de eerste paal geslagen van Kavel 2, het eerste project van Stadgenoot op Oostenburg-Noord, het voormalige Storkterrein. Stadgenoot bouwt hier 100 microwoningen in de sociale huur van ca. 30 m2 voor starters (met vijfjaarscontracten) en 54 middeldure huurwoningen van 40-60 m2, die tussen de € 850 en €975 per maand gaan kosten.

14 november 20:00 u Dokzaal: bijeenkomst over eenzijdig bouwen en verhuren voor starters van Huurdersvereniging Centrum i.s.m. Eilandenoverleg

De Huurdersvereniging Centrum organiseert in samenwerking met het Eilandenoverleg op woensdag 14 november 20:00 uur een bijeenkomst in de Dokzaal, Plantage Doklaan 8, over de zorgwekkkende ontwikkeling op de woningmarkt in het Centrum en in het bijzonder op de Oostelijke Eilanden:

  • dat de resterende sociale huurwoningen voornamelijk aan starters worden verhuurd met vijfjaarscontracten,

  • dat grote sociale huurwoningen worden verkamerd en voor veel geld aan jonge starters verhuurd worden

  • dat nieuwbouw in de sociale huur uitsluitend plaatsvindt in de vorm van microwoningen, die vooral aan jonge starters verhuurd worden.

Deze ontwikkelingen hebben nadelige gevolgen voor de bevolkingssamenstelling en de sociale cohesie.

Tijdens deze bijeenkomst zal Jeroen Verhulst de notitie van het Eilandeoverleg toelichten over verkamering en de overmaat aan starterswoningen ‘Hoe kinderen verdwijnen van de Oostelijke Eilanden’. Lees hier de notitie.

De bijeenkomst is zowel voor leden als niet-leden van de Huurdersvereniging. Het doel is om druk uit te oefenen op gemeente en corporaties om deze ontwikkeling te keren.

Lees hier de huurbrief van de Huurdersvereniging Centrum met een inleiding op de bijeenkomst van 14 november.

Petersburgjournaal #08, augustus 2018

Uitgave Stadsdeel Centrum i.s.m. Stadgenoot.

Artikelen in Petersburgjournaal #08:

  • Waar gebeurt wat?

  • Interview met Danny Konings, nieuwe gebiedsmakelaar

  • Eilandenboulevard: afsluitingen, hulp van buurtmaatjes, app Eilandenboulevard en spreekuur

  • Website www.opoostenburg.nl over de nieuwbouw; opgravingen

  • Voetbalkooi opgeknapt; groenplan, Plukbos, hondenuitlaatstrook Kattenburg, mobiele koffievoorziening Wittenbugerplein, verbouw speeltuingebouw voor 14+

  • Bezoek burgemeester Halsema

  • Marineterrein: boardwalk, bijpraten buurt 18 september 18:00 u; NEMO opent in 2019 interactief lab

  • Haringman Nico en bloemenman Rinus verhuizen tijdelijk naar Wittenburgerplein

    Klik hier om het complete nummer te lezen.

2 oktober 20:00 u Buurtbijeenkomst stand van zaken ontmoetingscentrum Werkspoorhal

Het buurtinitiatief om een buurtontmoetingscentrum te maken in de Werkspoorhal op Oostenburg-Noord is na onderhandelingen met Stadgenoot en projectontwikkelaar VORM in een volgende, concretere  fase gekomen. De initiatiefgroep nodigt alle buurtbewoners uit om de plannen samen met hen uit te werken en daarvoor bijeen te komen op
dinsdag 2 oktober 20:00 uur in De Witte Boei, Kleine Wittenburgerstraat 201.
Lees hier de uitnodigingsbrief van de initiatiefgroep.

Hoe kinderen verdwijnen van de Oostelijke Eilanden

Het Eilandenoverleg heeft een notitie gestuurd naar het Dagelijks Bestuur van stadsdeel Centrum over de verkamering van grote woningen op de Oostelijke Eilanden en de overmaat aan starterswoningen in de nieuwbouw op Oostenburg en de Kadijken.

Woningcorporatie De Key, de grootste verhuurder op de Oostelijke Eilanden, verhuurt vrijkomende woningen uitsluitend nog aan starters met vijfjaarscontracten. Na vijf jaar moeten ze hun woning verlaten en dan komen er weer nieuwe starters onder de 27 jaar. Grote woningen van vier of meer kamers worden per kamer verhuurd aan jonge starters voor bedragen van meer dan € 400 per kamer. Voor gezinnen met kinderen is dus geen plaats. Ook niet voor ouderen in voor hen geschikte vrijkomende woningen.

In de nieuwbouw op Oostenburg en de Kadijken worden in de sociale huur voor het overgrote deel microwoningen voor starters gebouwd; geen enkele woning die geschikt is voor een gezin. Op Oostenburg komen in totaal 1600 nieuwe woningen, even veel als er nu op Wittenburg en Oostenburg samen staan. Dit dreigt een wijk zonder kinderen te worden.

De overmaat aan steeds wisselende starters is slecht voor de sociale cohesie en met dit beleid zal het aantal kinderen op de Oostelijke Eilanden op den duur sterk teruglopen, wat niet alleen leidt tot een dooie wijk, maar ook tot problemen voor de scholen en kindervoorzieningen. Het beleid van De Key beperkt ook de mogelijkheden voor ouderen om naar een meer geschikte woning te verhuizen in de eigen wijk.

Het Eilandenoverleg vraagt stadsdeel en gemeente om met de corporaties tot nieuwe afspraken te komen om deze ontwikkeling te keren.

Lees hier de complete notitie van het Eilandenoverleg.

Zelfbouwkavels op Oostenburg-Noord

Vanaf najaar 2018 start de verkoop van zelfbouwkavels (koop, eigen grond) voor bouwgroepen op Oostenburg, tussen het INIT-gebouw en de Conradstraat. Er komen vijf kavels beschikbaar variërend in grootte en bestemd voor kleine en middelgrote CPO groepen van 3-14 huishoudens. CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. De selectie- en verkoopprocedure verloopt via een loting én een toets op de kwaliteit van de bouwplannen.

In het najaar van 2018 maakt de verkoper van de kavels, Oostenburg SGN (een werkmaatschappij van woningcorporatie Stadgenoot) meer bekend over de kavels en de verkoopprocedure. Wil je op de hoogte blijven? Schrijf je dan in voor de  nieuwsbrief.

Eilandenoverleg pleit voor behoud twee tramhaltes in Czaar Peterstraat

Het Eilandenoverlg vindt dat er twee haltes in de Czaar Peterstraat moeten blijven, omdat anders de loopafstanden veel te lang worden, met name vanaf de looproute Oostenburgerpark en vanaf de nieuwbouwwijk met 1500 woningen die op Oostenburg-Noord gebouwd wordt. Daarvandaan zijn maar twee looproutes omdat de Oostenburgervaart ertussen ligt.

De gemeente stelt in de Nota van Uitgangspunten Czaar Peterstraat voor om de strengelhalte bij de 1e Leegheaterstraat op te heffen en alleen de halte nabij de Eerste Coehoornstraat te behouden. Het Eilandenoverleg wil achterin de Czaar Peterstraat een halte ter hoogte van de Lijndenstraat laten aanleggen of de bestaande strengelhalte behouden. Lees hier de inspraakreactie van het Eilandenoverleg van 28 juni.

Buurtinitiatief Werkspoorhal op Oostenburg in NRC en Parool

In de NRC van 12 juni en Het Parool van 14 juni is onderstaand artikle van de initiatiefnemens van het Buurtplan voor de Werkspoorhal opgenomen:

Werkspoorhal, motor voor ontmoeting

NRC, 12 juni 2018

Het moet en kan beter gaan op de Oostelijke Eilanden in Amsterdam. Het doodschieten van twee jonge buurtgenoten heeft de buurt diep geraakt. De Gemeente en de buurt pakken groot uit om het tij te keren. De werkgroep  'Buurt op de Kaart' heeft een hele lijst met initiatieven. Op die lijst staat ook het initiatief  ‘de Werkspoorhal’. Een groep enthousiaste buurtbewoners heeft zich daarop gestort. Ze willen van de hal een uitnodigend ontmoetingscentrum voor de buurt maken. Zo’n centrum is hard nodig.